Name: 165 Ch. des Patriotes
SKU: 22320192
Price: 429900 CAD
Availability: InStock

Saint-Denis-sur-Richelieu

Résidentiel

165 Ch. des Patriotes

Saint-Denis-sur-Richelieu

Maison à étages

À VENDRE

#22320192

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1900

Année

- Les visites commencent le 7 décembre à 14 h. La propriété est vendue avec la garantie Intégri-T limitant la garantie légale à 3 ans. -- Propriété centenaire à étages non patrimoniale, sise sur un vaste terrain de 26 717 pieds carrés; elle est bordée par la rivière Richelieu et ne compte aucun voisins à l'avant. Vous profiterez chaque jour des vues époustouflantes qu'offre cette propriété aux multiples possibilités. À 1 h de Montréal et quelques minutes du village de St-Denis-sur-Richelieu et de ses services.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1900
Dimensions	12.04 x 8.51 mètres 40 x 28 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine Porte-fenêtre

Sous-sol	Non aménagé Bas (moins de 6 pieds)
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pierre
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Fibre pressée
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	26 712 pi² (2 481.60 m²)
Dimensions du terrain	44.83 x 57.50 mètres 147 x 189 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	AutreChamps de culture Sur l'eau
Zonage	Agricole Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	3.1x3.2 M	Tuiles
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	3.96x5.31 M	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	3.4x3.68 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	2.92x4.78 M	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	2.34x2.49 M	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	2.29x4.88 M	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	3.2x7.62 M	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	3.5x3.89 M	Tuiles
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	3.5x3.89 M	Tuiles
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	1.52x1.78 M	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée
Particularités	Accès à l'eauRivière Bordé par l'eauRivière Navigable
Proximité	Garderie/CPE École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	AutreÉcoflo Fosse septique scellée

Addendum

Rez-de-chaussée :
- Cuisine et grande salle à manger.
- Salon donnant sur la rivière richelieu.
- Un bureau à l'avant.
- Un solarium lumineux (Ancienne galerie d'été) 3 saison communiquant avec le balcon arrière.
- Salle de bain complète avec douche ainsi que laveuse et sécheuse.

À l'étage :
- Une très grande chambre principale.
- 2 autres chambres de bonne dimension.
- Une salle d'eau non finie.

Extérieur :
- Balcon arrière offrant une vue sur la rivière.
- Immense terrain de 26 717 pieds carré.
- Possibilité d'installer votre quai.
- Garage à l'avant pour petit voiture.

Autre :
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.

** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**

Inclusions Luminaires, lave vaisselle, tringles et rideaux, store, hotte de poêle, chauffe eau, 1 cabanon

Exclusions Luminaires salle à manger et cuisine seront retiré mais non remplacés, thermopompe de piscine.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale